残り２棟となりました、安佐南区古市3丁目の分譲住宅。

家デコが自信をもっておすすめする3つのポイントをご紹介します！

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①家賃並の月々8万円台で住める

＜A棟＞分譲価格：4680万円

・40 年変動金利　0.675％の場合（令和５年6 月1 日時点）

・頭金（手付金）300 万円、諸経費約88 万円（仲介手数料は不要）が別途かかります

▶月々の住宅ローン返済額　85,125円（ボーナス月は+114,274円）

 

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②太陽光パネル搭載で自家発電＆消費でき光熱費を大幅削減できる

※現地写真です

光熱費の高騰で使用量を節約しても家計の負担が増加傾向の中、自家発電＆消費が光熱費削減の効果的な手段のひとつ。

2棟ともにオール電化住宅なのでガス代は不要！

＜A棟＞LIXIL 省エネシミュレーションで水道料を含めた年間水道光熱費を計算した結果…

家デコ分譲住宅の年間水道光熱費合計は　130,020円（10,835円/月）

比較として、2016年の省エネ基準で建てられた住宅の年間水道光熱費合計は　390,060円（32,505/月）

年間水道光熱費　260,040円　の差額が。

▶月々の住宅ローン返済額　85,125円　+　月々の水道光熱費　10,835円　＝　95,960円

家族構成やライフスタイルにもよりますが、住宅関連のランニングコストが水道光熱費を含めて月々10万円以内に！

マンションですとさらに管理費・修繕費・駐車場代が住み続ける間必要になるので、その差額は歴然。

 

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③今なら補助金100万円がもらえる

・子育て世帯(申請時において2003年4月2日以降に出生した子を有する世帯)

・若者世帯(申請時において夫婦のいずれかが1981年4月2日以降に生まれた世帯）

上記いずれかに該当される方には新築分譲住宅の購入で100万円の補助金適用があります。

詳しくは「こどもエコすまい支援事業公式サイト」をご覧ください

※補助金は国の予算に達し次第終了となりますので、ぜひお急ぎください

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以上が家デコがおすすめする3つのポイントです！

マイホーム購入は人生でとても大きな買い物。ご自身の収入やライフプランに合った、日々の生活を圧迫することのない無理ない資金計画が大切です。

弊社ではファイナンシャルプランナー、ローンアドバイザーへのご相談を無料で受けていただいておりますので、お気軽にご相談ください。

建物の構造や性能についての疑問も何でもお尋ねください。

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6/10(土)・6/11(日)・6/24(土)・6/25(日) OPEN HOUSE開催！

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